Eiendommen består i dag av en Spar butikk på bakkeplan.
Byggets 2. – 5. etasje ønskes omregulert til ca. 40 leiligheter.
Gjenbruk er en viktig forutsetning for prosjektet. Transformasjonen med bruksendring fra kontor til boliger er en krevende prosess, men kan til gjengjeld gi leilighetene store lysflater og gode innvendige takhøyder, som igjen gir fine planløsninger. Dette mener vi tilfredsstiller behovet og etterspørselen i dette populære området i Oslo.
Generelt om eiendommen
Bygningen ble opprinnelig oppført i 1968 og er flere ganger ombygget og tilbygget. I 2009 ble 1.-5.etasje renovert til skoleformål. Nå konverteres den om fra kontor til til boligformål, med oppstart i 2020. Det totale arealet på bygget er rundt 6310 m2.
Bebyggelsen i gata er svært variert. Det er både klassiske leiegårder fra rundt 1900, teglsteinsblokker fra tida før andre verdenskrig, og også noen nyere boligblokker. Dælenenga var en gang et stort område og var en gang delt i fire store gårder. Ved graving i området her er det funnet noen spor etter boplasser fra steinalderen. Bygget ligger ca. 300 meter fra Carl Berners plass og også i gåavstand til Grünerløkka.
SKB Eiendom AS og Stiftelsen Kaare Berg eier nabobyggene Gøteborggata 38 og Stockholmsgata 23.
