Eiendommen består i dag av en Spar butikk på bakkeplan.
Gjenbruk er en viktig forutsetning for prosjektet. Transformasjonen med bruksendring fra kontor til boliger er en krevende prosess, men kan til gjengjeld gi leilighetene store lysflater og gode innvendige takhøyder, som igjen gir fine planløsninger. Dette mener vi tilfredsstiller behovet og etterspørselen i dette populære området i Oslo.
Leilighetsfordeling:
- Ny plan legger opp til leiligheter mellom 40-100m2.
- Det vil være 1-roms, 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter i dette bygget.
Generelt om eiendommen
Bygningen ble opprinnelig oppført i 1968 og er flere ganger ombygget og tilbygget. I 2009 ble 1.-5.etasje renovert til skoleformål. Nå konverteres den om fra kontor til til boligformål, med oppstart i 2022. Ventes ferdigstilt høsten 2023.
Det totale arealet på bygget er rundt 6310 m2.
SKB Eiendom AS og Stiftelsen Kaare Berg eier også nabobyggene Gøteborggata 38 og Stockholmsgata 23. Det planlegges et infill bygg, felles bakgård og takterrasse. Dette kvartalet vil da utgjøre 110 utleieobjekter totalt som inngår i vår utleieportefølje.
Bebyggelsen i gata er variert. Det er både klassiske leiegårder fra rundt 1900, teglsteinsblokker fra tida før andre verdenskrig, men også noen nyere boligblokker. Dælenenga var en gang et stort område og var en gang delt i fire store gårder. Ved graving i området her er det funnet noen spor etter boplasser fra steinalderen. Bygget ligger ca. 300 meter fra Carl Berners plass og også i gåavstand til Grünerløkka.
